“新城”有“新核” 总部的生长公式

在长三角一体化与长江经济带的浪潮之下，

城市和产业正在经历新一轮重构。

嘉定远香湖畔，海螺创业的全新嘉定总部，海创中心，

作为嘉定新城“十四五”重点项目，

将以“五中心、一平台”的功能体系系统布局，

打造一座面向未来的协同创新引擎。

作为“总部园区”，它回答了一个关乎未来的问题：

总部，为什么不能是一座产业与城市共生的“超级园区”？

嘉定新城，有“新核”。

这里既有远香湖的自然生态，也有大剧院、图书馆、医院、学校等公共服务的体系化配套。

它既像一块江南水乡的肌理，又像一条科创走廊的节点，天然具备承载未来总部的条件。

对于一家不断拓展、面向国际化的企业而言，选址不仅仅意味着区位，更是一种战略选择：

汇聚顶尖人才和科研力量；

作为绿色低碳和新兴产业的集聚高地；

拥有开放的金融环境和全球合作的窗口。

企业走在“对的路上”，

也在寻找合适的“生长土壤”。

在决定把总部放在哪里之前，比“建一栋楼”更重要的，是想清楚：

企业要怎样和城市呼吸同频？

产业能否在片区里形成新的联动？

空间，又能否成为战略的语言？

总部不是静态的资产，而是生长的场。

答案，往往藏在城市的肌理里，

常常就在企业的节奏中。

让总部“嵌入”城市园区的生态协同公式

远香湖畔，新的总部不再是一块被围合的土地，而是一张向城市铺开的网。

它与生态相呼应，与剧院、图书馆、学校等公共体系共呼吸。

园区的边界变得模糊，却让连接更清晰——

总部园区从来不是孤立的存在。

在“协同”成为时代主旋律的今天，设计总部，必须嵌入嘉定新城的产城融合逻辑中去思考。

FTA集团关注的不只是建筑的美学与功能，更在意它与城市之间的关系：

如何与远香湖的生态对话？

如何与教育、文化、医疗等公共系统形成互补？

如何在片区内，生长出一个开放的社群生态？

总部园区的价值，不在于“围合”，而在于“打开”。

当它成为区域的开放节点，才能吸引更多资源的汇聚与共振。

对于一家以节能环保、新型建材和港口物流为核心产业的大型企业集团——海螺创业，其将海创中心落子于此，并非偶然。

这是一场从“区域企业”到“产业生态运营商”的跃迁。

总部园区，在这里被赋予了全新的定义：

既做空间升级，也做企业战略延展。

FTA集团，翻译产城的“镶嵌”路径：

我们懂产业逻辑：从绿色低碳到循环经济，从新能源到新材料，我们理解这些战略目标如何需要新的空间承载；

我们懂城市逻辑：从园区到片区，从片区到城市，我们知道总部不只是建筑，而是城市更新的一部分；

我们懂企业逻辑：总部是品牌的外化，是团队的能量场，也是资本与合作伙伴的信任接口。

二十余年来，FTA集团始终关注“一体化”，打造“创新区”。

总部的故事，不只是企业的故事。

当它融入城市的肌理，也在重新定义一种新的生长方式。

城市滋养企业，企业反哺城市。

空间因协同而鲜活，城市因连接而有温度。

当企业、产业与城市形成共振，总部的意义，才真正被完整表达。

总部，从一栋楼 到一张系统的“网”

当企业发展进入系统化阶段，

总部空间，也必须具备系统性。

对于海螺创业这样的体量而言，一栋办公楼，已经无法承载战略的多样与延展。

这里，被设想为一座“超级总部园”，

不是一个单体建筑，也是一个生态系统的“翻译器”：

它既是研发实验室，也是展示舞台；

既是办公中心，也是社交场景；

既服务企业自身，也向上下游、城市片区开放。

空间在这里不再割裂，而是被组织成一个完整的“总部社区闭环”，

一种能让研发、品牌、社群与城市协同生长的系统。

/01 一座“启航”的总部/

这里，是企业与城市对话的“第一现场”。

总部大楼位于园区南侧，

南向连接城市主干道，北向环抱湿地景观。

设计以“海螺山”的形态为灵感，叠合层次与功能，

在建筑语言中融入“扬帆起航”的意象，赋予企业昂扬的姿态。

空间在这里，成为品牌的一部分。

实现“形、意、神”三重统一，要符合行业特征，又具备品牌识别度。

面向城市界面，恢弘挑檐、裸眼3D屏，构成海创中心的视觉地标；

建筑语言成为文化表达。

每一处细节，都是品牌的隐性叙事：

立面简洁而有层次，强调“毫米级打磨”；

既形成干净的城市界面，也让行人感受到细节的温度。

材料选用海螺自主研发的纤维水泥板，

既呼应节能环保理念，又展示企业创新成果。

立面上亮眼，精神上具象企业的信念：

“为人类创造未来的生活空间。

/02 四重生态空间：让建筑有生命/

传统的产业园区往往停留在“平面化布局”的孤立表达，

在这里，空间被赋予了纵深和叙事。

作为环保产业的代表，生态成为设计的首要考量。

在这里，我们自上而下构建出“四重生态层”：

· 云端研发层：科研团队俯瞰全景，思考未来。

· 山林创新层：绿植环绕的层级空间，让人与自然共生。

· 草甸活力层：开放草坪成为年轻团队交流与休憩的场所。

· 谷地连接层：下沉庭院串联商业、社交与生态，让每一次相遇都成为新的连接节点。

三个地块形成呼应的生态圈层  ©FTA集团

这样的设计，不是装饰，而是逻辑。

它回应企业成长的节奏：

科研需要灵感，团队需要能量，

品牌需要展示，投资需要舞台。

/03 柔性空间：让总部可以“进化”/

在产业转型与科技迭代如此迅速的时代，

没有任何一家企业能完全预测未来十年的业务形态。

因此，总部空间不该是“固定资产”，

而应是一种“可进化的系统”。

在海创中心，每个空间都被赋予灵活性：

办公区可以变为实验室，

展示区可以转化为社交平台，

商业区既服务员工，也链接产业社群。

这就是FTA Group长期积累的“柔性空间”逻辑：

让建筑随企业战略一起呼吸，

让总部成为一个可持续进化的容器。

/04 “超级环”：让生态真正循环/

在海创中心北侧，

研发办公楼与产业配套共同形成“研发—孵化—运营”的一站式生态。

设计特别引入“超级智慧环”，

通过空中连廊，

将研发中心、人才中心、孵化中心和国际平台有机串联。

这种“以产业服务为核心”的布局，

让总部园区不仅满足多样化办公需求，

更形成高效联动、可持续生长的创新生态。

总部，不再局限于企业自身，

而是集聚产业，

成为企业与城市之间的系统接口。

总部=生态 价值>建筑

总部园区的意义，从来都不止是提供一个办公场所。

它更像是一台推动系统运转的引擎。

既是产业创新的加速器，

也是企业文化的承载体，

更是城市片区的能量节点。

一场关于“企业与城市共生”的长期实践：

海创中心落在嘉定远香湖畔，

做企业战略升级，

以生态逻辑重构意义。

这座创新的“总部花园”,

像一颗嵌入城市肌理的种子，

在时间里慢慢生长。

枝叶向外，与远香湖的生态呼应，

根系向内，支撑企业全球化的步伐。

成为生态的一部分——

成为未来生长的起点——

总部的价值，从未被限定。

项目名称：海创中心一期

项目地点：上海嘉定

设计单位：孚提埃（上海）建筑设计事务所有限公司（ FTA Group GmbH）

合作单位：中船第九设计研究院工程有限公司 上海建工七建集团有限公司 魏玛设计（景观）

项目图片：©FTA集团 ©IAM岸木摄影 ©魏玛设计（景观）

用地面积：2.5万㎡

建筑面积：12.0万㎡

建成时间：建成